BSU tips: Smarte triks for å maksimere effekten i 2026

BSU er tilgjengelig til og med det inntektsåret du fyller 33 år. Er du 33 år gammel i løpet av et inntektsår, kan du fortsatt spare og få skattefradrag for innskudd gjort innen 31. desember det året. Kilde: Skatteetaten.

Du kan spare i BSU til og med det inntektsåret du fyller 33 år. Midlene er øremerket kjøp eller betaling av din første bolig. Du kan sette inn inntil 27 500 kroner per år og totalt 300 000 kroner. Du får et skattefradrag på 10 prosent av sparebeløpet, noe som gir inntil 2 750 kroner i redusert skatt per år. Du kan ikke få fradraget dersom du allerede eier bolig, og du må ha skattbar arbeidsinntekt. Kilde: Skatteetaten.

Den største ulempen er at pengene er øremerket boligformål. Tar du ut midlene til andre formål, mister du skattefordelene. BSU passer derfor best for deg som er sikker på at du vil kjøpe bolig. Du kan heller ikke få skattefradraget dersom du allerede eier bolig. Ha alltid et nødfond på siden slik at du ikke trenger å tære på BSU-sparingen ved uforutsette utgifter.

Ja, for de fleste til og med det inntektsåret du fyller 33 år som planlegger å kjøpe bolig er BSU svært lønnsomt. Du får både høyere rente enn på vanlig sparekonto og et skattefradrag på 10 prosent av det du setter inn, opptil 2 750 kroner per år. Kombinert med kravet om minimum 10 prosent egenkapital ved boligkjøp gjør BSU det enklere og raskere å nå egenkapitalmålet.

Du kan sette inn inntil 27 500 kroner per år på BSU-kontoen, med et totalt tak på 300 000 kroner. Sparer du maksimalt beløp, får du et skattefradrag på opptil 2 750 kroner, siden fradraget er 10 prosent av innskuddet. Kilde: Skatteetaten.

Nei. Maksimalt tillatt totalbeløp på en BSU-konto er 300 000 kroner. Når saldoen har nådd dette beløpet, kan du ikke gjøre flere innskudd. Kilde: Skatteetaten.

Automatisk sparing sikrer at du regelmessig setter av et fast beløp til BSU uten å tenke over det hver måned. Sett opp en fast overføring fra brukskontoen din til BSU-kontoen rett etter lønningsdag, og pass på at beløpet ikke overstiger den årlige grensen på 27 500 kroner. Slik bygger du egenkapitalen konsekvent og unngår impulskjøp.

Alle de tre bankene tilbyr BSU, og regelverket om skattefradrag og innskuddsgrenser er det samme uansett bank. Forskjellen ligger i BSU-renten. DNB, Nordea og SpareBank 1 konkurrerer om kundene, og renten endres løpende. Sammenlign aktuell BSU-rente direkte på bankenes nettsider, siden selv en liten renteforskjell kan utgjøre tusenvis av kroner over mange år med maksimalsparing.

Ja, du kan flytte BSU-kontoen til en bank med bedre rente uten å miste skattefordelene. Kontakt den nye banken og be dem hjelpe deg med overflyttingen. Skattehistorikken og innskuddsgrunnlaget følger med. Sjekk om noen banker tar utflyttingsgebyr, og sammenlign totalbildet før du bytter.

Ja. BSU er en individuell ordning, og to samboere kan begge ha sin egen BSU-konto og få hvert sitt skattefradrag, så lenge begge oppfyller vilkårene: du må være til og med det inntektsåret du fyller 33 år og ikke eie bolig per 31. desember i inntektsåret. Begge mister fradraget fra og med det inntektsåret dere kjøper bolig sammen. Kilde: Skatteetaten.

Ja. Du kan bruke pengene på BSU-kontoen til å betale både renter og avdrag på boliglånet. Fra og med 2021 gjelder dette også boliglån på bolig som ble kjøpt før BSU-kontoen ble opprettet. Merk at du ikke kan gjøre nye innskudd etter at du har begynt å ta ut midler fra kontoen. Kilde: Skatteetaten.

Nei. Frivillig pantsetting av BSU-kontoen er et kontraktsbrudd etter BSU-forskriften. Banken kan ikke ta kontoen som ordinær pantesikkerhet. Det er noe annet at banken ved innvilgelse av boliglånet kan trekke BSU-saldoen din fra lånebeløpet ved beregning av belåningsgraden, slik at midlene teller som egenkapital i beregningen. Kilde: BSU-forskriften (Lovdata).

Når du kjøper bolig, mister du retten til skattefradrag fra og med det inntektsåret du eier bolig per 31. desember. BSU-pengene forsvinner ikke: du kan fortsatt bruke dem til renter og avdrag på boliglånet, oppussing og andre godkjente boligformål. Det du ikke kan gjøre, er å sette inn nye penger etter at du har begynt å ta ut midler fra kontoen. Kilde: Skatteetaten.